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경제·부동산

[공간차트] 그룹 총수 주식재산, 누가 많이 벌었나?…TOP5, 김승연>이웅열>박찬구>이순형>방시혁 順

43개 주요 그룹 총수, 1분기 1810억원↓…하이브 방시혁 5000억원 늘어
CXO연구소, 43개 그룹 총수 올 1분기(1월 초 대비 3월 말) 주식평가액 변동 조사
그룹 총수 43명 중 27명 주식평가액 증가…김승연 한화 회장, 주식가치 45%↑
서정진 셀트리온 회장, 6000억원 넘게 감소…이재용 삼성전자 회장, 주식재산 1위

 

[뉴스스페이스=최동현 기자] 국내 43개 주요 그룹 총수의 올해 1분기(1월 초 대비 3월 말) 주식평가액은 1800억원 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 주식재산 감소율로 보면 0.3%로 소폭 하락한 수준이다.

 

그룹 총수 중에서는 한화 김승연 회장은 올 1분기 주식가치 증가율이 45% 이상으로 가장 많이 올랐다. 방시혁 하이브 이사회 의장은 올 1분기에만 주식재산이 5000억원 넘게 불었으나 서정진 셀트리온 회장은 6000억원 이상 감소해 희비가 엇갈렸다. 또 방준혁 넷마블 이사회 의장은 20% 넘게 주식재산이 줄며 주식재산 1조 클럽에서 탈락했고, 그룹 총수 중에서는 올 3월 말 기준 삼성전자 이재용 회장이 유일하게 주식가치 10조 클럽에 이름을 올린 것으로 파악됐다.

 

기업분석전문 한국CXO연구소는 9일 이 같은 내용을 골자로 한 ‘2025년 1분기(1월 초 대비 3월 말 기준) 주요 그룹 총수 주식평가액 변동 조사’ 도출 결과를 발표했다. 조사 대상은 공정거래위원회가 관리하는 대기업집단 중 올 3월 말 기준 주식평가액이 1000억원 넘는 그룹 총수(総帥) 43명이다.

 

주식재산은 총수가 상장사 지분을 직접 보유한 경우와 함께 비(非) 상장사를 통해서 우회적으로 해당 그룹 상장 계열사 보유한 주식 현황도 포함했다. 비상장사의 경우 해당 회사 지분을 50% 이상 보유한 경우로 제한해 조사가 이뤄졌다. 우선주도 이번 조사 범위에 포함됐다. 주식평가액은 지난 1월 2일(1월 초)과 3월 31일(3월 말) 종가 기준으로 평가했다.

 

조사 결과에 의하면 43개 그룹 총수의 올해 1월 초 주식평가액은 57조9212억원이었는데, 지난 3월 말에는 57조7401억원으로 달라졌다. 올 1분기 기준 43개 그룹 총수의 주식재산이 1810억원 넘게 쪼그라졌다. 하락률로 보면 0.3% 수준이다. 조사 대상 43개 그룹 총수 중 27명은 주식평가액이 상승해 미소를 지었으나, 16명의 주식재산은 감소해 표정이 어두워졌다.

 

 

◆ 한화 김승연 회장, 45% 넘게 상승…이웅열(코오롱)·박찬구(금호석유)·이순형(세아) 회장 30%대 증가

 

올해 초 대비 3월 말 기준 국내 43개 그룹 총수 중 주식평가액 증가율 1위는 ‘한화 김승연’ 회장인 것으로 조사됐다. 김 회장의 지난 1월 초 주식평가액은 5175억원 수준이던 것이 지난 3월 말에는 7552억원으로 껑충 뛰었다. 올 1분기 주식재산 증가액만 2376억원을 훌쩍 넘겼다. 주식재산 증가율만 해도 45.9% 정도다.

 

김승연 회장은 3월 말 기준 한화 보통주(1697만 7949주)와 한화 우선주(147만 주)를 보유하고 있었다. 이중 한화 보통주의 경우 올해 1월 2일 주가는 2만 7050원이었는데 3월 31일에는 4만 950원으로 최근 3개월 새 51.4%나 크게 오르며 김 회장의 주식평가액도 두둑해졌다.

 

하지만 김승연 회장의 주식가치는 향후 절반 정도 줄어들 전망이다. 김승연 회장이 보유한 한화 보통주 주식 중 848만 8970주를 세 명의 자녀에게 증여하기 때문이다. 김 회장은 지난 3월 31일에 자신이 보유한 주식을 세 자녀에게 증여할 계획이라고 공시한 바 있는데, 실제 거래 개시가 이뤄지는 시점은 올해 4월 30일이다.

 

올 1분기에 30%대로 주식재산이 늘어난 총수는 3명 있었다. 여기에는 ▲이웅열 코오롱 명예회장 ▲박찬구 금호석유화학 회장 ▲이순형 세아 회장이 포함됐다. 이중 이웅열 명예회장의 주식재산은 올 1분기에 39.3% 정도 증가해 눈길을 끌었다. 이 명예회장의 올해 초 주식평가액은 1474억원 수준이었는데, 지난 3월 말에는 2054억원을 넘긴 것으로 파악됐다. 3개월 새 늘어난 주식가치만 579억원 이상됐다.

 

이 회장은 ㈜코오롱을 비롯해 코오롱생명과학, 코오롱인더스트리, 코오롱글로벌 4개 주식종목에서 지분을 쥐고 있다. 이 중에서도 ㈜코오롱의 주가가 올해 초 1만 4060원에서 3월 말 기준 2만 1550원으로 3개월 새 53.3% 가까이 오른 것이 이웅열 명예회장의 주식재산이 늘어나는 결정적 역할을 했다.

 

박찬구 금호석유화학 회장의 주식재산도 올 1분기에만 35.6% 수준으로 늘었다. 박 회장의 올해 초 대비 3월 말 기준 주식재산은 1815억원에서 2461억원으로 3개월 새 646억원 이상 많아진 것으로 파악됐다. 박찬구 회장은 3월 말 기준 금호석유화학 주식 203만 9629주를 보유 중이다. 앞서 주식의 올해 초 대비 3월 말 기준 보통주 1주당 주식가치가 8만9000원에서 12만700원으로 증가하면서 박 회장의 주식평가액도 비례적으로 커졌다.

 

이순형 세아 회장도 33.9%나 상승하며 주식평가액이 30%대로 증가했다. 이순형 회장은 1357억원에서 1816억원으로 올 1분기에만 459억원 넘게 주식가치가 두둑해졌다. 이 회장은 세아제강지주를 비롯해 세아베스틸지주, 세아홀딩스, 세아제강 4개 종목에서 주식을 쥐고 있는데, 이중 세아제강지주의 주식가치가 17만7100원에서 23만8500원으로 34.7% 오른 것이 이순형 회장의 주식평가액 상승에도 중요한 영향을 미쳤다.

 

43개 그룹 중 올 1분기 기준 주식재산 증가액이 가장 컸던 총수는 방시혁 하이브 의장인 것으로 조사됐다. 방시혁 의장의 주식재산은 올해 초 2조5816억원 수준에서 3월 말에는 3조971억원으로 최근 3개월 새 5155억원(20.0%) 넘게 불었다.

 

다음으로 이재용 삼성전자 회장은 같은 기간 11조9099억원에서 12조2312억원으로 3213억원(2.7%) 이상 주식가치가 상승한 것으로 평가됐다.

 

 

◆ 방준혁 넷마블, 주식가치 하락률 20% 넘어…서정진 셀트리온, 6000억원 넘게 주식재산 감소

 

43개 그룹 총수 중 올 1분기 주식가치 하락률이 가장 큰 그룹 총수는 방준혁 넷마블 의장인 것으로 나타났다. 방 의장은 올해 초 1조489억원이던 주식평가액이 3월 말에는 8115억원으로 내려앉았다. 3개월 새 주식재산이 22.6%나 떨어지며, 주식재산 1조 클럽에서도 탈락한 것으로 확인됐다. 방준혁 의장은 넷마블 주식 지분을 2072만9472주를 갖고 있는데, 앞서 종목의 1주당 주가는 올해 1월 2일 5만600원에서 3월 31일에는 3만9150원으로 낮아지며 방 의장의 주식가치도 동시에 하락했다.

 

이외 올 1분기에 10%대로 주식평가액이 줄어든 총수는 5명으로 집계됐다. 여기에는 ▲장형진 영풍 고문 18.6%↓(1월 초 7023억원→3월 말 5713억원) ▲정몽준(HD현대) 아산재단 이사장 15.3%↓(1조7985억원→1조5233억원) ▲정몽윤 현대해상 회장 12.6%↓(4917억원→4297억원) ▲정의선 현대차 회장 11.5%↓(4조2912억원→3조7982억원) ▲구광모 LG 회장 10.5%↓(1조8119억원→1조6212억원) 순으로 떨어졌다.

 

특히 이번 조사 대상 43개 그룹 중 올 1분기 주식재산 금액이 가장 많이 떨어진 총수는 서정진 셀트리온 회장인 것으로 파악됐다. 서 회장의 주식재산은 올해 초 10조4309억원이던 것이 3월 말에는 9조7770억원으로 3개월 새 6537억원(6.3%↓) 넘게 가장 많이 감소했다. 3개월 새 6000억원 이상 주식재산이 줄어들면서 그룹 총수 중 지난 3월 말 기준 주식재산 10조 클럽에 이름을 올리지 못했다.

 

이어 ▲정의선 현대차 회장(4930억원↓) ▲정몽준(HD현대) 아산재단 이사장(2752억원↓) ▲방준혁 넷마블 의장(2373억원↓)도 올 1분기에만 주식재산이 2000억원 이상 증발한 것으로 나타났다. 이중 정의선 현대차 회장은 현대차와 현대글로비스 주가가 올 1분기에만 각각 6.8%, 16% 수준으로 떨어진 것이 주식가치 하락의 주요 요인으로 꼽혔다.

 

◆ 올 3월 말 주식재산 1조 클럽 가입 총수 15명…김범수(카카오)·정의선(현대차), 3~4위 순위 달라져

 

지난 3월 말 기준 조사 대상 43개 그룹 총수 중 주식재산 1조 클럽에는 15명이 이름을 올린 것으로 확인됐다. 이는 올해 초 때보다 1명 줄어든 숫자다. 3월 말 기준 주식재산 1위는 삼성전자 이재용 회장(12조2312억원)이 차지했다. 올해 초 11조9099억원이던 것을 감안하면 최근 3개월 새 2.7% 수준으로 주식재산이 증가했다.

 

그렇다고 미소를 짓지는 못했다. 1년 전(前)인 작년 3월 말 기록했던 16조5864억원과 비교하면 4조원 이상 여전히 차이나기 때문이다. 특히 올해 3월 6일에는 조정호 메리츠금융지주 회장에게 주식부자 1위 자리까지 내주기도 해 체면을 구긴 바 있다.

 

 

TOP 3에는 각각 2위 셀트리온 서정진 회장(9조7770억원), 3위 카카오 김범수 창업자(4조1249억원) 순으로 주식재산이 높았다. 이중 서정진 회장은 올해 초만 해도 주식재산이 10조4308억원으로 주식재산 10조 클럽에 이름을 올렸지만, 3개월이 흐른 지난 3월 말에는 9조원대로 10조 클럽에서 탈락한 것으로 확인됐다. 여기에는 셀트리온 보통주 주식가치가 올해 초 18만300원에서 지난 3월 말에는 16만9000원까지 떨어진 것이 결정적이었다.

 

김범수 창업자는 올해 1월 초 주식평가액 순위는 4위를 기록했는데, 지난 3월 말에는 다시 3위로 복귀한 것으로 확인됐다. 김 창업자의 경우 올해 초 3조9527억원에서 지난 3월 말에는 4조1249억원으로, 올 1분기에 4.4% 상승하며 3조원대에서 4조원대 주식재산 규모를 보였다.

 

5~6위권에는 각각 ▲4위 정의선 현대차 회장(3조7982억원) ▲5위 방시혁 하이브 의장(3조971억원) ▲6위 장병규 크래프톤 이사회 의장(2조6334억원) 순으로 2조원을 상회했다. 이중 정의선 현대차 회장은 올해 초 4조2912억원으로 그룹 총수 재산 순위 3위였는데, 지난 3월 말에는 4위로 한 계단 내려앉았다.

 

이외 ▲7위 최태원 SK 회장(1조6851억원) ▲8위 구광모 LG 회장(1조6212억원) ▲9위 정몽준(HD현대) 아산재단 이사장(1조5233억원) ▲10위 서경배 아모레퍼시픽 회장(1조5190억원) ▲11위 이재현 CJ 회장(1조4691억원) ▲12위 김남정 동원 회장(1조4269억원) ▲13위 조현준 효성 회장(1조2805억원)▲14위 이동채 에코프로 창업자(1조2449억원) ▲15위 이해진 네이버 이사회 의장(1조1707억원)도 올 1분기에 주식재산 1조 클럽에 합류한 것으로 파악됐다.

 

공정위가 지정하는 대기업집단의 그룹 총수가 아니어서 이번 조사에서는 공식적으로 제외됐지만, 조정호 메리츠금융지주 회장은 지난 3월 말 기준 주식평가액이 11조9152억원으로 국내에서 이재용 회장 다음으로 두 번째로 주식재산이 높은 것으로 나타났다.

 

특히 올해 초만 해도 조정호 회장의 주식재산은 10조1852억원 수준이었는데, 지난 2월 4일에는 11조452억원으로 11조원을 넘어섰다. 그러다 2월 20일에는 12조228억원으로 12조원대로 진입하더니, 지난 3월 6일에는 12조4334억원으로 국내 주식부자 1위 자리까지 올라서는 뒷심까지 발휘했다.

 

같은 날 이재용 회장의 주식평가액은 12조1666억원이었다. 공식적으로 조정호 회장이 이재용 회장의 주식재산을 앞지른 것은 단 하루밖에 되지 않았지만, 3월 말 기준 이재용 회장과 조정호 회장의 주식재산 격차는 100대 97.5 수준으로 여전히 5% 이내에서 접전을 보이고 있다. 조정호 회장으로서는 국내 주식부자 2위를 굳히면서 1위까지 위협하며 존재감을 과시하고 있는 모양새다.

 

이외 올 3월 말 기준 주식재산이 5조원이 넘는 주요 주주 중에서는 홍라희 리움 명예관장(5조8847억원)도 포함됐다. 이와 달리 같은 삼성가인 이부진 사장(4조9439억원)과 이서현 사장(4조3900억원)은 4조원대 주식재산 수준을 기록했다. 정몽구 현대자동차 명예회장(4조4072억원) 역시 주식재산이 5조원 이하인 것으로 계산됐다.

 

한국CXO연구소 오일선 소장은 “지난해 국내 시장이 전반적으로 좋지 않았던 상황에서 그룹 총수들 40여개 주식종목 중 올해 1분기에 주가가 오른 곳이 내린 곳보다 다소 많았다”며 “문제는 올 2분기부터 트럼프 대통령이 단행한 높은 관세 정책으로 인한 피해 여파와 함께 미중갈등이 심화될 경우 국내 주식시장도 침체기로 접어들 가능성도 배제할 수 없다”고 말했다.

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임대주택도 역세권이 대세 "역과의 거리에 따라 경쟁률 도 극과극"…주목할 임대주택 어디?

[뉴스스페이스=최동현 기자] 최근 역세권 지역에 들어서는 임대주택 수요가 급증하면서 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 우수한 교통 환경을 시세 대비 합리적인 가격에 누릴 수 있어 직장인과 학생 등 젊은 세대 사이에서 높은 인기를 끄는 모습이다. 서울주택공사(SH)가 공급하는 청년안심주택은 이러한 흐름을 잘 보여준다. 청년안심주택은 역세권 및 주요 간선도로변에 조성되어 교통 환경이 편리하다. 지난해 12월 진행된 3차 청약의 경우 1,044가구 공급에 6만3,161명이 신청해 평균 60.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히, 지하철 8호선 문정역 초역세권에 위치한 ‘문정역 마에스트로’는 무려 1,473대 1의 경쟁률을 보이며 역세권 임대주택의 높은 인기를 증명했다. 민간 임대주택 시장에서도 역세권 여부에 따른 청약 경쟁률 차이가 뚜렷하다. 지난해 12월 청약을 받은 ‘양평동 동문 디 이스트’는 지하철 2호선과 5호선이 환승하는 영등포구청역 역세권에 위치해 평균 432.74대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 같은 해 8월 청약이 진행된 ‘강동밀레니얼 중흥S-클래스’ 역시 지하철 5호선과 8호선 천호역 인근에 있어 평균 48.06대 1의 경쟁률을 보였다. 반면, 역세권에

[공간차트] 호갱노노 25년 1분기 인기아파트 순위 TOP10…올파포>세종리버파크>헬리오>원페를라 順

[뉴스스페이스=최동현 기자] 프롭테크 기업 직방(대표 안성우)에서 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노가 ‘2025년 1분기 인기 아파트 랭킹’을 3일 공개했다. 올해 1분기 중 월간 방문자 수가 가장 높았던 인기 단지는 서울시 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’으로 총 방문자 수가 15만5884명에 달했다. 올림픽파크포레온은 1만2032세대를 보유한 대단지로 2024년 연간 랭킹에서도 2위를 차지했을 정도로 꾸준히 높은 방문 수를 유지하는 곳이다. 서울시 송파구 가락동 헬리오시티(3위, 13만1470명) 또한 9,510세대 대단지로 올림픽파크포레온과 함께 늘 상위권에 진입하고 있다. 이번 분기 방문자 수 2위는 세종특별자치시 소담동 소재 ‘새샘마을7단지힐스테이트세종리버파크’가 차지했다. 지난 2월 6일과 7일 이틀간 새샘마을7단지 342세대, 새샘마을8단지 330세대 중 잔여 주택 3가구 입주자를 모집하는 사후접수 무순위 청약이 진행되면서 총 13만9480명의 방문자가 유입됐다. 2017년 공급 당시의 분양가로 나오면서 큰 시세차익을 기대할 수 있고, 전매제한 및 실거주 의무가 없어 매우 높은 관심을 받은 단지다. 지난 3월 경기도 수원시에서 무순위 청