[랭킹연구소] 경기·인천 최고가 아파트 TOP10(24.3Q)…10곳 중 7곳 분당·과천

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[랭킹연구소] 경기·인천 최고가 아파트 TOP10(24.3Q)…10곳 중 7곳 분당·과천

최동현 기자 newsspace77@gmail.com
등록 2024.10.05 21:30:19

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[랭킹연구소] 메리츠금융 조정호, 3600억원 받고 세금은 ‘0원’…상장사 감액배당 순위, 메리츠금융·두산밥캣·하나투어·HD현대인프라·케이카 順

[뉴스스페이스=최동현 기자] 정부가 배당소득세를 내지 않는 ‘감액배당’에 대한 과세 논의에 돌입한 가운데, 최근 3년간 감액배당이 가능한 상장사 수가 4배 가까이 증가한 것으로 나타났다. 같은 기간 감액배당 금액은 5.5배 늘어났으며, 가장 많은 금액을 감액배당한 기업은 메리츠금융지주였다. 감액배당이란 자본준비금이나 이익준비금과 같은 상법상 설정된 준비금을 줄인 뒤, 그 재원으로 주주에게 배당하는 방식이다. 일반 배당이 소득세 등을 내는 것과 달리, 감액배당은 세금이 부과되지 않는다. 이익을 나눠주는 것이 아니라 주주가 회사에 투자한 돈을 돌려주는 구조이기 때문이다. 이런 이유로 기업이 이익잉여금을 충분히 보유하고 있음에도 자본준비금을 줄여 세금을 면하는 감액배당을 택해 상속 등에 사용할 현금을 확보하는 ‘조세회피’ 수단으로 활용될 수 있다. 하지만 이같은 방식은 정부가 추진하는 밸류업(기업가치 제고) 정책에도 부합하지 않는다. 자본준비금(주식발행초과금, 감자차익과 같은 자본 거래에서 발생한 이익을 따로 적립해 놓은 계정을 말함. 기존에는 기업회계 기준상 자본준비금으로 전입 또는 결손보전에만 사용할 수 있었지만, 2011년 4월 상법 개정을 통해 활용 범위가

롯데물산, 가족 초청 행사 'SHOW ME THE OFFICE'에 800여명 '성황'…'물산상회·물산분식' 등 체험형 콘텐츠 '후끈'

[뉴스스페이스=최동현 기자] 롯데물산이 5월 가정의 달을 맞아 임직원 및 가족을 초청해 소통하는 시간을 가졌다. 5월 10일과 11일 양일간 진행된 가족 초청 행사 ‘SHOW ME THE OFFICE(쇼 미 더 오피스)’는 지상 약 400미터 높이에 위치한 롯데월드타워 108층부터 112층까지의 국내 유일 초고층 사무공간을 가족들에게 개방하여, 임직원이 평소 일하는 공간을 공유하며 체험할 수 있도록 구성됐다. ‘SHOW ME THE OFFICE’는 롯데물산이 2022년부터 매년 꾸준히 운영해 온 임직원 가족 초청 행사다. 임직원의 소속감을 고취시키고 가정의 달을 맞아 가족과의 유대감 강화를 통해 일과 가정이 양립할 수 있는 가족 친화적인 기업문화를 만들어가겠다는 취지로 추진됐다. 지난해에는 롯데의 역사와 롯데월드타워의 건설 과정을 소개하는 기념관 투어가 중심이었다면, 올해는 일상적인 즐거움을 나누고 특별한 공간에서 추억을 쌓는 체험형 콘텐츠로 더욱 다채롭게 진행됐다. 이번 행사에는 롯데물산 임직원과 가족 약 800여 명이 참석해 뜻깊은 시간을 가졌다. 특히 국내 가장 높은 편의점인 무인 자판기 ‘물산상회’와 다양한 간식과 함께 즉석조리기로 끓이는 ‘한강라면’

‘강남구·과천시’ 4월 아파트 매매 절반이상 '신고가'…강남 59%·과천 62.5% 차지

[뉴스스페이스=최동현 기자] 2025년 4월, 서울과 수도권 아파트 시장은 거래량이 다소 주춤한 가운데, 강남구와 과천시 등 일부 고가 단지를 중심으로 종전 최고가와 동일하거나 이를 초과한 신고가 거래가 전체의 절반을 넘긴 것으로 나타났다. 서울 강남구는 2022년 4월(53.7%) 이후 처음으로 신고가 거래 비중이 절반을 넘어서며, 2025년 4월 전체 거래 중 59.0%가 종전 최고가 이상 수준에서 체결됐다. 과천시 역시 같은 기간 동안 전체 거래의 62.5%가 신고가로 집계되며, 고가 단지를 중심으로 가격 강세가 이어지고 있는 모습이다. 직방(대표 안성우)이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 아파트 매매 거래 자료를 분석한 결과, 2025년 4월 수도권 아파트 거래량은 1만3423건으로 전월(2만5456건) 대비 약 47% 감소한 것으로 나타났다. 거래량은 줄었지만, 서울 강남구(59.0%)와 경기 과천시(62.5%)에서는 전체 거래의 절반 이상이 종전 최고가와 동일하거나 이를 초과하는 신고가로 거래되며, 고가 단지를 중심으로 높은 가격대가 유지되는 흐름이 이어지고 있는 것으로 분석된다. 반면 수도권 전체의 신고가 거래 비중은 3월 9.10%에서

"한국 최고직장 TOP10" 국내 1위 PM 한미글로벌, 신입 공채…6개월 해외연수·결혼시 1억 대출·셋째 출산시 특진

[뉴스스페이스=조일섭 기자] 국내 1위 PM(건설사업관리) 전문기업 한미글로벌(회장 김종훈)이 차세대 인재 확보를 통해 미래 경쟁력을 강화하고 글로벌 사업과 하이테크 부문 등 전략사업 확대를 위해 5월 27일까지 2025년도 상반기 신입사원 채용을 실시한다고 12일 밝혔다. 채용부문은 △건축 △토목 △전기 분야의 PM(건설사업관리) 직무이다. 자격요건은 학사 이상 졸업자 및 오는 8월 졸업 예정자로 2025년 7월 입사가 가능해야 한다. 관련 직무 경력 3년 이하의 경력 보유자도 지원할 수 있으며, 건축, 토목, 전기 분야 전공자와 관련 기사자격증 소지자, 어학능력 우수자 및 제2외국어 가능자는 우대한다. 한미글로벌은 글로벌 인재 확보를 위해 외국인 유학생 채용도 동시에 진행한다. 채용부문은 △건축 △토목 △기계 △전기 분야의 PM(건설사업관리) 직무이다. 지원 자격은 국내 대학생 신입사원 채용과 동일하다. 건축, 토목, 기계, 전기 분야 전공자와 관련 기사자격증 소지자, 한국어 능통자는 우대한다. 지원자는 5월 27일(화) 자정까지 한미글로벌 채용 홈페이지를 통해 온라인으로 접수할 수 있다. 서류전형 이후 AI역량검사, 실무 발표 면접, 경영진 면접, 채용

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"토허제 궁금해요? 한눈에 해결"…서초구 ‘토지거래허가 길라잡이’ 운영

[뉴스스페이스=이종화 기자] 서울 서초구(구청장 전성수)는 토지거래허가제 확대 시행에 따른 구민 불편 해소를 위해 서초구청 홈페이지에 ‘토지거래허가 길라잡이’ 시스템을 구축해 운영에 나선다고 밝혔다. 서초구는 전체 면적 47㎢ 중 46.73㎢가 토지거래허가구역으로 지정돼 있으며, 이 가운데 21.27㎢는 자연녹지지역과 개발제한구역이다. 최근 정부와 서울시가 발표한 '주택시장 안정화 방안'에 따라 서초구 내 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 추가 지정되어 오는 9월 30일까지 건축물대장상 ‘아파트’ 용도의 건축물(주거지역 6㎡ 이상, 상업지역 15㎡ 이상)을 거래할 경우 사전에 토지거래허가를 의무적으로 받아야 한다. 체계적이고 신속한 민원 안내를 위해 ‘토지거래허가 길라잡이’ 웹페이지를 새롭게 구축해 운영한다. ‘토지거래허가 길라잡이’는 서초구청 홈페이지 메인화면 또는 분야별정보 > 부동산 > 토지거래허가 길라잡이를 통해 쉽게 이용할 수 있다. ‘토지거래허가 길라잡이’는 ▲토지거래허가제 운영 개요 ▲토지이용계획 조회 ▲건축물대장 조회 ▲허가내역 조회 ▲토지거래허가 Q&A ▲전화상담예약 등으로 구성됐다. 토지이용계획과 건축물 용도를 간편하게 확

"쓰레기 시멘트 정체 밝혀라"…범대위 "대선 후보, ‘쓰레기 시멘트’로부터 ‘안전 대책' 제시해야"

[뉴스스페이스=최동현 기자] 시멘트생산지역주민·시민단체·환경산업계 등으로 구성된 '시멘트환경문제해결 범국민대책위원회(위원장 박남화, 이하 범대위)'는 21대 대선을 앞두고 시멘트공장의 무분별한 폐기물 사용으로 발생한 환경오염과 국민 건강권 침해에 대한 대책 마련을 촉구하는 기자회견을 8일 개최했다. 범대위는 주택건설업자에게도 폐기물 사용 시멘트의 성분과 사용량, 시멘트 제조사 및 공장 등의 정보를 공개하도록 한 「주택법」 개정(안)(황운하 의원 및 문진석 의원 발의)의 조속한 국회 통과를 촉구했다. 아울러, 최근 시멘트업계가 폐기물 사용량 확대를 위해 추진하는 염화물량 기준 완화시도를 강력히 비판하고, 특혜와 같은 시멘트공장 환경기준 강화를 요구했다. ▲시멘트공장의 폐기물 반입기준 강화와 반입 종류 제한, ▲질소산화물(NOx) 배출기준 강화(50ppm), ▲오염물질 저감장치인 SCR 설치 의무화, ▲시멘트공장 총탄화수소(THC)의 굴뚝자동측정기기(TMS) 추가, ▲시멘트 소성로 표준산소농도 13%에서 10%로 강화 등이 주요 내용입니다. 범대위는 “시멘트공장의 환경문제는 지역의 이슈가 아니라, 국민의 건강권·생명권과 직결된 문제로, 대선 후보들은 국민의 안전

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[뉴스스페이스=최동현 기자] 더불어민주당이 임대주택 매각 시 기존 임차인에게 우선적으로 양도하고, 매도가격까지 법률로 제한하는 내용의 법안을 발의했다가 거센 반발에 부딪혀 결국 철회했다. 이강일 더불어민주당 의원((충북 청주시상당구) 등 10인은 지난 4월 28일 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정안을 대표 발의했다. 법안에는 민주당 소속 김남근 김남희 김문수 김우영 김태선 김현정 민병덕 박정현 의원과 조국혁신당 황운하 의원이 공동 발의자로 이름을 올렸다. 개정안의 핵심은 임대의무기간이 지난 민간임대주택을 매각할 때, 해당 주택에 거주한 무주택 임차인에게 우선적으로 양도하도록 하고, 임차인이 이를 포기하면 공공주택사업자에게 우선권이 넘어가도록 하는 것이다. 특히 논란이 된 부분은 매각가격 산정 방식이다. 임대사업자와 임차인이 각각 선정한 감정평가법인이 산정한 금액의 산술평균으로 가격을 정하도록 해, 사실상 시장가격이 아닌 법률로 가격을 규제하는 조항이 포함됐다. 법안 취지는 임차인의 주거불안을 해소하고 내 집 마련 기회를 확대하겠다는 것이었지만, 부동산 커뮤니티와 시장에서는 “사유재산을 부정하는 법안”, “시장 자율성 침해”라는 비판이 쏟아졌다. 실제로 국회

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