[뉴스스페이스=최동현 기자] 최근 6년간 주택 매수량 상위 10명이 무려 4115채의 주택을 6639억원에 사들인 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 23일 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, 개인 몇 명이 천억원대의 자산을 동원해 수백채의 주택을 대량으로 매입하는 현상이 확인됐다.

2020년부터 올해 6월까지 주택 매수 건수 상위 1000명이 총 3만7196건의 주택을 매입한 가운데, 상위 10명만으로도 전체의 11%에 해당하는 4115건을 구매했다. 이들의 매수 금액은 6639억600만원에 달해 1인당 평균 411.5채를 약 663억9000만원에 구입한 것으로 파악됐다.

개인별로 살펴보면 가장 많이 매입한 1위는 무려 794건의 주택을 1160억6100만원에 구매했다. 이어 2위 693건(1082억900만원), 3위 666건(1074억4200만원), 4위 499건(597억2500만원), 5위 318건(482억8900만원) 순으로 집계됐다.

특히 주목할 만한 사례로, 30건의 계약을 체결한 한 개인의 총 매수 금액이 498억4900만원으로 1건당 평균 16억6100만원에 달해 고가 주택을 대량 매입한 것으로 추정되는 경우도 있었다.

이번 조사 결과는 국내 부동산 시장에서 소수의 대형 투자자가 시장을 좌지우지할 수 있는 구조적 문제점을 드러내고 있다. 집계 대상인 아파트, 연립·다세대, 단독·다가구 등 모든 주택 유형에서 대량 매입이 이뤄졌으며, 이는 일반적인 실수요와는 거리가 먼 투기적 성격의 거래로 분석된다.

상위 1000명 전체의 매수 금액이 4조3406억7500만원에 달한다는 점에서 부동산 시장에 투입되는 투기 자본의 규모를 가늠할 수 있다.

민홍철 의원은 "부동산 시장이 이처럼 투기장으로 변한 것은 윤석열 정부 정책 실패 탓"이라며 "부동산 공급 확대를 통해 부동산 시장을 안정시켜 투기 심리 차단이 필요하다"고 지적했다.

이는 현 정부의 부동산 정책이 투기 수요를 충분히 억제하지 못하고 있다는 야당의 비판과 맞물려 있다. 정부는 지난 9월 7일 수도권 주택 공급 확대를 중심으로 한 부동산 대책을 발표했지만, 실질적 공급이 이뤄지기까지는 시차가 발생할 수밖에 없다는 한계가 지적되고 있다.