[공간사회학] 제주의 숨은 천연 에어컨, 곶자왈 기후의 과학적 비밀…"여름에 시원, 겨울에 따뜻"

[뉴스스페이스=이종화 기자] 제주 곶자왈은 제주도 면적의 약 6%를 차지하는 용암 지대 숲으로, 연중 일정한 온도와 높은 습도를 유지하는 독특한 미기후를 형성한다. 제주도 세계유산본부의 5년간(2018~2022) 관측 결과, 곶자왈 6개소(화순·산양·애월·선흘·평대·교래)의 연평균 기온은 13.5℃로 제주 전체 평균(16.5℃)보다 3℃ 낮았고, 연평균 습도는 88.4%로 13.8% 높게 나타났다. 여름철 서늘함 여름철(6~8월) 곶자왈 기온은 평균 22℃ 수준으로, 제주 평균(약 28℃)보다 6℃ 낮아 열 저감 효과가 뚜렷하다. 한여름 8월에도 최대 24.4℃를 기록하며 산양곶자왈은 17.8~22.5℃, 애월곶자왈은 19.2~23.1℃로 시원함을 유지했다. 이는 식물 증산 작용과 용암 지반의 반사열 저감 덕분이다. 겨울철 안정성 겨울철(12~2월) 곶자왈 기온은 화순 3.9~5.3℃, 산양 3.2℃ 이상으로 대부분 영상 온도를 보이며 제주 평균(약 5~6℃)과 유사하거나 안정적이다. 1월 최저 3.5℃로 추위에도 일정 온도를 지켰다. 습도는 연중 87.2~90.3% 범위를 유지해 7월 96.4% 최고, 4월 81.2% 최저를 기록했다. 과학적 유지 메커니즘

[Moonshot-thinking] 3·4성급이 주도하는 韓 호텔시장…희귀템 된 5성급

외국인 1000만 시대, 서울로 쏠린 호텔 투자 3·4성급 거래 주력으로 부상, 5성급은 희소템 자산운용사 주도 재편…서울 호텔시장 구조적 변화

호텔시장은 마치 ‘드래곤볼’의 격투 씬처럼 기민했다. 투자 관심은 어느 때보다 뜨거웠지만, 실제 거래는 신중하게 이뤄졌고, 흐름은 서울로 강하게 집중됐다. 특히 올해는 3·4성급 호텔이 시장의 중심에 서면서, 예전에 흔하던 5성급 호텔은 ‘손오공도 찾기 힘든 희귀 드래곤볼’이 되어버린 한 해였다. 지난 1월부터 7월까지 우리나라를 찾은 외국 관광객은 1056만 명으로 코로나 이전보다 많아졌다. 특히 20~30대 개별 여행객이 중심이 되면서 여행 패턴이 크게 변했다. 이들은 혼자 혹은 친구끼리 자유롭게 도시를 탐험하는 여행 스타일을 보여줬고, 이런 변화는 호텔 수요에 직접적인 영향을 미쳤다. 외국인 관광객의 동선은 서울·부산·제주를 중심으로 형성됐다. 중국 관광객은 서울·제주 중심, 일본 관광객은 서울·부산 중심, 대만과 동남아 관광객은 쇼핑과 시티투어 중심의 일정이 많았다. 이들의 소비 패턴은 서울의 3·4성급 호텔 수요를 견인했다. 위치와 접근성이 좋은 중간급 호텔이 여행자들의 첫 번째 선택지가 된 것이다. 호텔 거래 동향도 같은 흐름을 보였다. 2025년 서울·부산·제주의 호텔 거래액은 약 1조 8000억 원이었다. 지난해보다 줄어든 수치지만, 이는 투자