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경제·부동산

[랭킹연구소] 서초구 단지별 평단가 TOP5…원베일리·아리팍·아리뷰·래미안퍼스티지·반센자 順

 

[뉴스스페이스=이은주 기자] 부동산정보앱 아파트미의 자료에 따르면, 서초구 아파트 단지별 평단가 높은 곳 TOP5는 아래 순서로 나타났다.

 

1위는 래미안원베일리, 2위는 아크로리버파크, 3위는 아크로리버뷰신반포, 4위는 래미안퍼스티지, 5위는 반포센트럴자이로 조사됐다.

 

5곳의 아파트모두 평단가는 1억3503만원~1억6682만원으로 파악돼, 모두 평당 1억원을  훌쩍 넘어섰다.

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[이슈&논란] 분양률 36%·1.7조 빚더미에 무응답 경영·책임감 실종…일레븐건설, 13개 질의 외면한 채 리스크만 키운다

[뉴스스페이스=김정영 기자] ‘흑자전환’이라는 화려한 숫자 뒤에 가려진 일레븐건설의 민낯이 점점 선명해지고 있다. 법인세수익에 의존한 이익 구조, 1조7000억원이 넘는 차입금, 마이너스 영업현금흐름, 800억원대 소송 리스크 등 핵심 재무 리스크가 연이어 드러났지만, 뉴스스페이스가 공개적으로 요청한 이해관계자들의 13개 핵심 질의에 대해 끝내 아무런 답변도 내놓지 않았다. 특히 오너 일가로부터 1000억원에 육박하는 자금을 빌리고 이자를 지급하는 구조, 36.2%에 머문 대형 개발사업 분양률, 1%대에 불과한 퇴직연금 적립률 등은 기업의 지속가능성과 윤리성 모두에 심각한 의문을 제기한다. 그럼에도 불구하고 경영진은 실질 이익의 질, 현금흐름 악화 원인, PF 리스크 대응 방안 등 시장이 요구하는 최소한의 설명조차 회피하고 있다. 재무 불확실성과 지배구조 리스크가 중첩된 상황에서 ‘침묵’으로 일관하는 대응은 단순한 소극적 커뮤니케이션을 넘어 책임 회피라는 비판을 피하기 어렵다. 숫자로 포장된 성장보다 더 중요한 것은 투명성과 신뢰다. 그러나 지금의 일레븐건설은 그 두 가지 모두에서 시장의 기대를 정면으로 배반하고 있다는 지적이 나온다. ◆ 아래는 뉴스스페이스

[The Numbers] '236만원 황제주' SK하이닉스, 액면분할 미루는 진짜 이유…15조원 ADR 상장 후 히든카드 '만지작'

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[The Numbers] "용산 유엔사 사업 분양률 36.2%" 일레븐건설, 흑자 이면의 '그림자'… 1.7조 빚더미에 오너 차입금 1000억·804억 소송까지

[뉴스스페이스=김정영 기자] 일레븐건설(대표이사 엄성용)이 용산 유엔사 부지 개발사업 본격화에 힘입어 지난해 1,800억원대 당기순이익을 기록하며 흑자전환에 성공했지만, 화려한 실적 이면에는 1조 7,000억원이 넘는 막대한 차입금과 200%를 웃도는 부채비율 등 심각한 재무 리스크가 도사리고 있다. 특히 오너 일가 등 특수관계자로부터 1,000억원에 육박하는 자금을 고금리로 빌려 쓰며 연간 35억원의 이자를 지급하는 등 지배구조의 불투명성도 도마 위에 올랐다. 여기에 800억원대 소송 리스크와 1%대에 불과한 퇴직연금 적립률 등 곳곳에 뇌관이 산재해 있어, 외형 성장에 가려진 '페인포인트(Pain Point)'를 짚어봐야 한다는 지적이 나온다. 4월 13일 금융감독원 전자공시시스템에 등록된 2025년 연결감사보고서에 따르면, 일레븐건설의 2025년 매출은 4,077억원으로 전년(2,347억원) 대비 73.7% 증가한 것으로 집계됐다. 영업이익은 1,602억원을 기록해 전년 383억원 대비 무려 318.4% 급증했다. 당기순이익 역시 1,837억원으로 전년 937억원 적자에서 흑자 (법인세수익 998억원 포함)로 돌아섰다. 영업이익률은 39.3%에 달해 외형

[내궁내정] "묻고 더블로 가!" 2배 레버리지 ETF 광풍과 카지노 마틴기법…수학과 심리가 만든 ‘필승신화’의 민낯

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[The Numbers] 골드만삭스 “삼성·SK하닉 2028년 합산 영업이익 1000조”…‘피크아웃’ 아니라 ‘초장기 슈퍼사이클’ 전망

[뉴스스페이스=이현주 기자] 골드만삭스가 삼성전자와 SK하이닉스의 2028년 연간 영업이익 합산이 1,000조원을 넘어설 것이라는 초강세 전망을 내놓으면서, 메모리 반도체 업황이 ‘피크아웃’이 아니라 ‘초장기 슈퍼사이클’ 국면으로 진입했다는 논쟁에 불을 지폈다. 이 전망이 현실화될 경우 삼성전자·SK하이닉스는 글로벌 빅테크를 능가하는 ‘현금창출 머신’으로 재평가되며, K-메모리의 글로벌 산업지형 주도력이 한층 강화될 가능성이 크다는 분석이 뒤따른다. 2028년 영업이익 1,000조원…숫자로 본 ‘골드만 쇼크’ 골드만삭스는 5월 31일자 보고서에서 삼성전자의 2028년 연간 영업이익을 610조원, SK하이닉스를 454조원으로 제시했다. 두 회사 합산으로 1,000조원을 훌쩍 넘는 수치로, 불과 한 달 전 제시됐던 이전 전망보다 각각 23.3%, 24%나 상향 조정됐다. 같은 보고서에서 골드만삭스는 삼성전자와 SK하이닉스에 대해 ‘매수(Buy)’ 의견을 재확인하고, 목표주가를 각각 48만원과 350만원으로 제시한 것으로 알려졌다. 이미 5월 초 공개된 별도 보고서에서 골드만삭스는 삼성전자 2028년 영업이익을 약 3,445억 달러(약 494조~495조원)로 추정