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경제·부동산

이복현 "증권사, 부동산PF 위험·유동성 관리해야"

금감원장, 증권사 CEO 만나 이자율 관행 개선 강조

이복현 금융감독원장. [금감원]

 

[뉴스스페이스=이은주 기자] 이복현 금융감독원장이 증권사 유동성·건전성 이슈와 함께 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 위험관리 등에 대한 대비책을 증권업게에 당부했다. 

 

2일 이 원장은 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 증권사 최고경영자(CEO) 간담회에서 "증권산업 고유의 역동성과 창의성 DNA를 바탕으로 경제 활력 및 경쟁력을 높이는 데 앞장 서 달라"고 주문했다.

 

이 원장은 예탁금 이용료율, 주식대여 수수료율 및 신용융자 이자율산정관행 개선 및 리서치 보고서의 신뢰성 제고 논의에 관심과 참여를 요청했다.

 

또한, 증권산업이 고부가가치 및 양질의 일자리를 창출하는 국가 핵심산업으로 자리매김하도록 경쟁력 제고와 해외진출 등 글로벌화에도 힘써 줄 것을 당부했다.

 

이 원장은 "금감원도 대체거래소 도입 등 시장 인프라 선진화, 제도적 애로 해소 및 해외 금융당국과 소통 등 적극 지원하겠다"고 언급했다.

 

더불어 "금융의 사회적 책임 강화와 불합리한 관행 개선을 통해 투자자 신뢰를 해주기 바란다"며 "증권업계에 대한 투자자 신뢰가 더욱 견고해질 수 있도록 금융소비자의 눈높이에서 불합리한 업무관행은 없는지 세심히 살펴봐주시기 바란다"고 강조했다.

 

이날 간담회에는 서유석 금융투자협회장을 비롯해 14개 증권사 CEO 등 21명이 참석했다. 

 

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삼성전자 1주 5만원?…'대주주 특별물량' 사기문자 '주의보'

[뉴스스페이스=이종화 기자] 최근 삼성전자 대주주의 지분 매각이슈와 엔비디아 HBM 공급 시작에 대한 기대감으로 외국인 투자 급증 등의 소식이 화제가 되면서, 이를 악용한 사기 문자가 기승을 부리고 있어 주의가 요구된다. 이같은 이슈와 소식들이 투자자들의 관심을 끌기 마련이지만, 동시에 사기꾼들에게도 좋은 먹잇감이 된다. 특히 '대주주 특별물량'이라는 키워드를 활용, 마치 내부 정보를 가진 것처럼 위장해 선량한 개미들의 주머니를 털어가는 사기수법이 늘고 있는 것. 이러한 사기 문자는 주로 '삼성전자 대주주 특별물량' '소진시 마감' '특별 매수 기회' '코스피 시총1위, 반도체 세계시장 점유율 1위' '55기 정기주총 성공리에 마무리' 등의 문구를 사용해 투자자들의 호기심을 자극한다. 하지만 이는 전형적인 주식 투자 사기의 한 형태로, 실제로는 존재하지 않는 허위 정보를 퍼뜨려 투자자들의 판단을 흐리게 만드는 방식이다. 증권업계 한 관계자는 "최근 삼성 오너 일가가 상속세 마련을 위해 삼성전자 등 계열사 지분 일부를 블록딜(시간 외 대량매매) 형태로 매각하려는 움직임이 있었다"며 "지분 매각은 경영권 약화 리스크에도 불구하고 상속세 납부를 위한 불가피한 선택

'하자문제'로 부침 겪는 건설업계, '첨단기술' 도입으로 위기돌파

[뉴스스페이스=최동현 기자] 최근 경남의 한 유명 레저시설이 부실 시공 문제가 발생, 개장을 연기했다. 해당 시설의 집라인 타워 중 하나가 기울어진 것이 발견된 것이다. 지자체는 원인 조사 후 내년 상반기에 안전을 확보한 후 개장하기로 결정했다. 건설 업계에서 하자 문제는 오랜기간 해결해야 할 과제다. 건설 시장의 이해관계자 간의 복잡한 관계와 구조적 문제 때문에 발생하며, 간단히 해결될 수 없는 일이다. 국토교통부가 최근 발표한 자료에 따르면, 하자심사분쟁조정위원회는 2019년 1월부터 최근 2월까지 연평균 4300여건의 하자 관련 분쟁사건을 처리했다. 그리고 2021년 4717건으로 가장 많은 분쟁사건이 발생했다. 부동산업계 관계자는 "이는 하자와 부실 시공 문제가 시간에 따라 자연 감소하는 것이 아니라, 이해관계자들의 지속적인 관리와 노력이 필요함을 의미한다"고 설명한다. 이에 대한 대처로, DL이앤씨는 현장에서 법적 기준의 4단계 품질 관리 프로세스를 8단계로 확장, 실행 중이다. 회사는 품질 전문가 3개 팀과 20년 이상 경력의 전문가로 구성된 태스크포스(TF)를 운영한다. 또한 매월 최소 한 번 이상 현장을 방문해 품질을 점검하고, 안전사고에 대응

[공간탐구] 오피스 부동산 공식이 깨진다…건물지하는 '오피스', 고층·오래된 공간은 '힙한 리테일'로 '변신'

[뉴스스페이스=최동현 기자] "상업용 부동산의 변신은 무죄" 코로나19라는 포탄을 맞은 상업용 부동산 시장의 지축이 흔들린 이후, 고정관념이 무너지고 있다. 사무공간이 있던 오랜된 공실에는 MZ세대가 열광하는 리테일 시설이 들어선다. 반면, 업무시설이 꺼려지는 지하나 1층에는 사무공간이 자리 잡는 경우가 늘고 있다. 이지스자산운용은 신도림 디큐브시티 현대백화점을 오피스로 전환하는 작업을 준비 중이다. GRE파트너스자산운용은 서울숲 더샵 엔터식스 왕십리점을 사무공간으로 바꾸기 위해 투자자를 모집 중이다. 2010년 중반까지는 준공된 오피스 저층부에 리테일 비중을 높이는 게 트렌드였다. 최근에는 오히려 반대 현상이 나타난다. 이지스자산운용이 보유한 오토웨이타워는 오피스 저층부 리테일 공간을 공유오피스로 바꿨다. 최근 준공한 여의도 TP타워의 경우, 전체 연면적에서 리테일 비중을 줄여, 지하공간을 개발했다. 지하 시설은 아니지만, 서울 명동 대표 리테일 자산인 ‘눈스퀘어’는 6층에 싱가포르계 공유오피스 ‘저스트코(JustCo)’를 유치했다. 이같이 기존 상가 자리를 사무실로 바뀌는 현상은 자산운용사나 부동산관리회사의 선택과 집중에 기인한 이유가 크다. 리테일의 경

[공간차트]88개그룹 '조세피난처(버진아일랜드·케이맨제도·마샬아일랜드)' 법인 150곳…해외법인 TOP12, 한화>SK>삼성>현대차>CJ 順

[뉴스스페이스=이종화 기자] 국내 88개 그룹이 다른 국가에 세운 해외법인 숫자는 올해 기준으로 6000곳을 넘어선 것으로 나타났다. 6000곳이 넘는 해외법인 중에서도 미국에 세운 회사만 해도 4곳 중 1곳 정도로 가장 많았다. 특히 최근 1년 새 미국에서 운영중인 해외법인 숫자는 증가한 반면 중국(홍콩 포함)에 둔 해외법인은 감소해 대조적인 행보를 보였다. 또 국내 대기업집단 중에서는 한화 그룹이 운영 중인 해외법인 숫자가 올해 기준 800곳 이상으로 가장 많았고, 이어 SK 그룹이 600곳을 넘어서 해외계열사를 많이 두고 있는 것으로 파악됐다. 기업분석전문 한국CXO연구소는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘2024년 국내 88개 그룹 해외계열사 현황 분석’ 결과를 27일 발표했다. 조사 대상은 공정거래위원회(공정위)가 올해 자산 5조원 이상으로 지정한 88개 대기업집단(그룹)이다. 해외계열사는 각 그룹이 올해 공정위에 보고한 자료를 참고했다. 조사 결과에 의하면 국내 88개 그룹이 실질적으로 지배하고 있는 해외계열사는 129개국에 걸쳐 6166곳으로 집계됐다. 이는 지난해 공정위 지정 대기업 집단에서 운영중인 5686개 해외법인 보다 1년 새 480곳 많아

상업용 부동산 시장, '빅5'로 시장 재편…연계사업 '강화'·토종 알스퀘어·젠스타 '선전'

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