“되는 곳만 된다” 분양시장 '양극화' 심화…아크로 리츠카운티·창경궁 롯데캐슬·평촌 자이 '솔깃'

전국 아파트 초기 분양률 50%대로 ‘뚝’…일부 단지에만 쏠림 현상 나타나
지역 상급지 신규 단지는 완판 행렬, 실거래가도 전고점 뛰어 넘어

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